Actieve bemiddeling

Medische of sociale omstandigheden kunnen soms aanleiding zijn om iemand voorrang te geven bij de woningtoewijzing. U moet er rekening mee houden, dat dit slechts zelden gebeurt. Het is dus van belang te weten wanneer iemand urgent is. Er is sprake van urgentie als een huishouden buiten de eigen verantwoordelijkheid in een zodanige noodsituatie verkeert dat verhuizen op zeer korte termijn noodzakelijk is. De situatie kenmerkt zich door een plotseling karakter. De woningzoekende kan bovendien zelf geen oplossing vinden voor zijn/haar noodsituatie.

Een korte toelichting:

1) De eigen verantwoordelijkheid speelt een belangrijke rol bij de beoordeling. Als uw noodsituatie het gevolg is van een scheiding of het verbreken van een relatie, dan krijgt u in principe géén voorrang. U moet zelf de situatie, die dan ontstaat, oplossen. Datzelfde geldt voor een slechte ouder-­kind -relatie, of voor te kleine woonruimte als gevolg van bijvoorbeeld zwangerschap.

2) Het probleem moet een directe relatie hebben met de woning of de woonomgeving en een andere woning moet dan ook een oplossing bieden voor het probleem.

3) Er moet èèn situatie zijn waarbij de woningzoekende redelijkerwijs zelf geen oplossing kan vinden. Zo zal bijvoor­beeld geen urgentie verstrekt worden als iemand zich al veel eerder had kunnen inschrijven.

De aanvraag
Wanneer u urgentie aanvraagt, bekijkt u tijdens een persoonlijk gesprek met een medewerker van de woningcorporatie eerst samen hoe uw kansen zijn en of het zinvol is, uw verzoek om voorrang in behandeling te laten nemen. De uiteindelijke beslissing of u een urgentie krijgt toegewezen, wordt genomen door de urgentiecommissie. Voor de aanvraag bent u € 25,-- ­verschuldigd. Dat geld krijgt u terug als u een urgentie wordt toegekend.

De woningtoewijzing
Als de urgentiecommissie positief beslist op uw aanvraag, hebt u recht op een passende woning binnen 6 maanden. U krijgt deze door de verhuurder toegewezen. U hoeft dus niet zelf te reageren op advertenties. Wanneer u de woning accepteert, melden wij in de krant dat deze woning buiten het gewone systeem is toegewezen in verband met een bijzondere situatie.

Reglement
Een exemplaar van het urgentiereglement met de volledige tekst is op aanvraag bij de beide woningcorporaties verkrijgbaar. Er zijn verschillende situaties waarvoor u geen urgentie krijgt, namelijk:

Algemeen

• De noodsituatie is niet ontstaan in ons werkgebied
• Er is sprake van eigen schuld of nalatigheid
• De huidige woning is geschikt te maken om het probleem op te lossen

• Echtscheiding en/of verbreken duurzame samenwoning
• Slechte ouder-kind relatie

Problemen met woonruimte

• Technisch niet adequate woning / achterstallig onderhoud
• Geen optimale werk- of studeerruimte
• Ruimtegebrek door inwoning of gezinsuitbreiding
• Het niet meer kunnen onderhouden van de woning en/of tuin
• Woon-werkverkeer

Problemen met woonomgeving

• Conflict met de buren en/of de buurt
• Heimwee naar oude buurt
• Achteruitgang buurt
• Tijdelijke overlast als gevolg van verbouwing/bouwactiviteiten
• Lawaaioverlast directe omgeving

Ontbreken woonruimte

• Huuropzegging door verhuurder anders dan "De Goede Woning-Neerijnen" en/of  Waterborgh Wonen
  
• Opzeggen / verkopen of anderszins verlaten van zelfstandige woonruimte zonder dat er vervangende woonruimte is
• Inwonend kind kan of wil niet meeverhuizen met de ouders
• Gezinshereniging eerste of tweede generatie
• Moeten verlaten van tijdelijke huisvesting, zoals opvanghuis of caravan/vakantiehuisje